 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

På Karlsbogårdsgatan i Tagene finns möjlighet att uppföra en nybyggnad om cirka 2 500 kvm med tillhörande mark för parkering, uppställning eller verksamhetsyta. Läget erbjuder god tillgänglighet med närhet till både centrala Göteborg, Bäckebol handelsområde och de större trafiklederna.

Byggnaden uppförs i dialog med hyresgästen och kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalerna lämpar sig för exempelvis lager, kontor, handel, showroom eller lättare verksamhet. Utformning, planlösning och tekniska lösningar skräddarsys utifrån era önskemål.

Detta är en möjlighet för företag som söker moderna och effektiva lokaler i ett väletablerat verksamhetsområde med goda kommunikationer och stor flexibilitet.

Välkommen till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

image - 0

image - 1

Karlsbogårdsgatan 7

Nybyggnadsmöjlighet i Tagene – upp till ca 2 500 kvm med tillhörande mark

Välkommen till Karlsbogårdsgatan i populära Hisings-Kärra! Nu finns en unik möjlighet att förhyra effektiva kombinationslokaler på inhägnad fastighet. Lokaler i markplan med god inlastning via väl tilltagen markport med personalytor belägna på entresolplan. 

Här finns möjligheten att vara med och påverka utformning av er drömlokal. 

Låter detta intressant? Tveka inte att höra av er för bokning av visning.

image - 2

Kombilokaler i toppläge med möjlighet att förhyra uppställningsyta i anslutning till loaklen

Välkommen till Karlsbogårdsgatan 7!

Nu finns möjligheten att hyra en ytsmart kombilokal om 302 kvm. Lokalen är belägen på markplan med öppen lageryta samt entresolplan för kontor- och personalutrymmen. Här sitter ni i ett strategiskt läge med god exponering och smidiga logistiska förutsättningar.

Lokalen har en generös takhöjd om ca 6 meter och det finns möjlighet att hyra uppställningsyta i anslutning till lokalen.

Fastigheten är inhägnad!

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 11

image - 12

image - 3

image - 14

image - 5

Kombilokal med egen port i toppenläge på inhägnad fastighet!

Centralt i Tagene på Karlsobårdsgatan har Stendörren Fatigheter möjlighet att uppföra en byggnad om ca 2 500 kvm med tillhörande mark för uppställnings eller parkeringsänadamål. Det cerntrala läget med närhet till såväl centrala Göteborg som Bäcbebol köpcentrum ger denna fastighet en unik möjlighet för ett brett urval av verksamheter. 

Byggnaden är designad med flexibilitet i åtanke och kan anpassas helt enligt kundens specifika krav och önskemål. Oavsett om ni behöver utrymme för butiksytor, kontor, lager eller annan verksamhet, så kan fastigheten anpassas för att uppfylla era behov. 

Låter detta intressant? 
Kontakta oss idag för mer information och för att diskutera hur vi kan hjälpa er att skapa den perfekta lösningen för ert företags behov.

Lediga industrilokaler på Karlsbogårdsgatan (Hisings Kärra) – 4 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Karlsbogårdsgatan (Hisings Kärra)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö